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市房产交易中心:宁波已如期完成联网目标

[ ]2012-07-22 00:00   来源:网络  点击:2160

原定于2011年年底就可实现40城市个人住房信息联网的目标推迟到今年6月底。目前,仍没看到40城市全部完成联网的相关信息。不禁让人大呼:“个人住房信息系统的建设,路漫漫其修远兮!”

“个人住房信息系统”此前被炒得沸沸扬扬,最大的原因莫过于住建部部长姜伟新去年曾表态,他称“如果个人住房信息系统实现全国联网,再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息,形成一个平台,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。”而原定于2011年年底就可实现40城市个人住房信息联网的目标推迟到今年6月底。截止7月18日,仍没看到40城市全部完成联网的相关信息。不禁让人大呼:“个人住房信息系统的建设,路漫漫其修远兮!”

宁波已如期完成联网目标

宁波作为40城市中的一员,据了解,宁波个人住房信息系统已经实现和住建部系统联网的目标。据市房管中心有关负责人介绍,宁波个人住房信息系统建设,始于2006年。目前,各县(市)一级的个人住房信息系统已全部联入市级系统。

个人住房信息联网的本意,是为楼市调控提供基础信息。依照住建部的整体方案,整个住房信息系统将分为三大应用系统:住房监测分析、住房公积金监管、住房保障监管。在个人住房信息系统初步建成后,个人住房的产权信息、交易信息,保障性住房的建设、分配、退出信息,公积金的使用信息都将能够实现实时监控。

个人住房信息系统≠取消限购

住建部部长姜伟新提到的“实现40城市个人住房信息系统联网后,可考虑取消行政色彩浓郁的限购式调控。”为此,鑫铭达房产问及宁波的个人住房信息系统全国联网后,对宁波市限购政策会不会有影响时,宁波市房产交易中心尹跃军副书记表示,“目前还没有这个政策出台。我认为,除非国家出台了一些相关政策,才会代替或取消掉现在的限购令。”

随着本市个人住房信息系统的日臻完善,今后,不但“限购”、“限贷”等楼市调控政策的操作可愈加精准,对楼市的日常监管和形势分析、房产相关政策的拟定、住房保障准入资格认定等,也益处多多。被问及宁波市民在办房产证相关手续能否带来便捷时,尹跃军说:“目前这个系统是各区域在管理,日后如果能够统一到一个机构系统内,将会给市民带来很多便捷。”

查到拥有多套住房的人应如何处理?

此前广为传播的福州市原副市长杨爱金涉嫌受贿十七套房产、浙江药监局原局长黄萌贪占房产八十四套、山东省原副省长黄胜拥有房产四十六套、安徽黄山园林管理局原局长耿晓军拥有房产三十八套的消息,使得公众对个人住房信息系统联网一再延期的真正原因产生了更多的疑问。宁波如期实现了联网目标,如果个人住房信息系统查到一个拥有多套住房的人,会如何处理呢?尹跃军表示这要依照全国的政策来实施,目前还未出台相关政策。

通过其他途径,或用其他方法买到多套住房的人在宁波一定存在不少,既然能“买到”,那是否代表也能“逃过”个人住房信息系统的信息录入呢?个人住房信息系统的完善不仅要做到信息收集的完整度,更要做到信息录入的准确性。才能够保证个人住房信息系统运行以后发挥最大的监控作用。

据了解 ,宁波各县(市)区的个人住房信息数据在联网后,还需要一个比较长的过程予以补充、完善。据透露,对于历史数据,房管部门将根据保存的纸质档案,逐步整理完善;有的可能还需要进行现场勘察核实,然后分批录入个人住房信息系统,目前仍有历史遗留5%的数据在整理中,力争日后系统日趋完善。

标签:个人住房信息系统

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